アメリカ不動産はサイクルのピークなのか？

みずほ銀行系の企業であるユニゾホールディングスが、ワシントンDCで不動産を爆買いしているとニュースになっています。（Japanese REIT on buying spree, closes on fifth D.C. sale in eight months）

(theexecutivebuilding.com)

今回取得した332,022sfのExecutive Building（写真の建物）は、取得価格$228百万（$687/sf）。ユニゾは今年の３月以降、DCエリアで５件目（合計$800百万）の投資を行っており、他の投資家を圧倒している、と報じられています。

日本企業は概して海外不動産投資の動きは遅く、日本企業がこぞって参入するようになれば、そのマーケットはピークだと言われることがあります。

ユニゾだけでなく、最近は日系企業の米国不動産投資のニュースをよく見かけます。米国不動産はそろそろピークなのか。日系企業がいいカモにされているだけでなければいいのですが。