2017年2月4日

アメリカ不動産価格は5年連続の上昇

米国不動産データ提供会社CoStarによる価格指数CoStar Commercial Repeat-Sale Indicesの最新データが発表されました。

商業不動産(非住宅、オフィス等賃貸物件)の価格は、第4四半期にかけてスローダウンしたものの、2016年の1年間で6.8%上昇しました。セクター別で見ると、最も上昇したのはホスピタリティ(ホテル)の物件価格で、二桁の上昇率でした。

(via CoStar)

Land Indexという土地代についての価格インデックスも発表されており、それによると、土地価格は2016年の1年間で3.4%の上昇。土地代は2012年に底を打ち、その後上昇を続けていますが、まだ前のサイクルのピーク価格を14%下回る水準となっています。物件価格は上のチャートにもあるように、2007年ごろのピーク価格を既に上回っています。

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